In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Macerata, nel quartiere Collevario, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un comodo ingresso, una cucina con accesso a un balcone vivibile, un ampio soggiorno con secondo balcone abitabile, due spaziose camere matrimoniali e due bagni.

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di portone d'ingresso blindato, infissi con vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico e pavimentazioni in parquet e laminato, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto ad uso esclusivo, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.

La palazzina è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento della copertura e i lavori di consolidamento strutturale post-sisma, offrendo così maggiore sicurezza, efficienza energetica e un ridotto fabbisogno di manutenzione.

L'immobile è inoltre in Classe Energetica B, un valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e consumi contenuti.

Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato da un giardino condominiale e con servizi pubblici e commerciali raggiungibili a piedi.

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