In posizione strategica e particolarmente ricercata, in una parallela di Corso Cairoli, proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 80 mq, situato all’interno di un palazzo completamente ristrutturato, oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e sismica.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito, sia per una famiglia che desidera vivere in una zona centrale, comoda e servita.

L'appartamento è destinato a locazione per studentesse, con una rendita di circa € 750,00 al mese, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già produttivo di reddito.

Gli interni sono stati completamente ristrutturati circa 10 anni fa e si presentano in buone condizioni.

La distribuzione attuale comprende:

-tre ampie camere, ideali anche per la locazione a studenti;

-cucina abitabile;

-bagno;

spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia.

L'appartamento dispone di un balcone, dal quale si può godere di una splendida vista sul centro storico di Macerata e sulle suggestive colline marchigiane, regalando un piacevole affaccio.

L'appartamento è inoltre completo di cantina e parcheggio condominiale, elementi particolarmente preziosi considerando la posizione centrale dell'immobile.

UN OTTIMO INVESTIMENTO, MA NON SOLO
La posizione, la metratura, la presenza del parcheggio e della cantina e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono questa proprietà una soluzione estremamente versatile.

Per chi acquista come investimento, l'immobile offre la possibilità di proseguire l'attuale attività di locazione a studenti, beneficiando di una rendita mensile già consolidata.

Per una famiglia, invece, con piccoli interventi di adeguamento e personalizzazione, l'appartamento può trasformarsi in una confortevole abitazione nel cuore della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di un affaccio panoramico.

Una proprietà interessante per chi cerca centralità, rendimento, comodità e potenzialità, in un contesto condominiale completamente riqualificato.

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